继此前集合资金信托产品出现成立飙涨的局面后，上周成立规模有所回落。

用益信托数据显示，上周共有102款集合信托产品成立，成立数量环比下降3.77%；参与成立的机构为35家，环比增长9.38%；成立规模82.39亿元，环比下降35.05%。

具体而言，上周成立的集合资金信托产品中，房地产类独占半壁江山，成立规模达到40.80亿元，资金募集规模大幅增长。在房地产被限制融资以来，信托已经成为房企重要的资金来源，且信托资金有向房地产头部企业和发达省市的项目集中趋势，中小房企的生存环境恶化。房地产信托融资成本进一步上升将是大概率事件，而融资成本高企同样限制了房地产信托的募集规模。

此外，上周成立的产品中，投向为工商企业的规模为18.25亿元，占比22.15%；投向金融的规模为17.58亿元，占比21.34%；投向基础产业的仅有3.26亿元，占比4.2%。这类情况具有一定偶然性，但地方政府的融资能力好转也是一种趋势。在经历上半年的收缩之后，地方政府融资问题在下半年迎来转机，融资渠道多样化和正规化是一种必然趋势。

从收益率方面来看，上周成立的信托产品预期年化收益率为8.49%，环比上升0.18个百分点。从近期的产品收益率的走势来看，集合产品的平均预期收益率在近几周维持在“8.5”上下波动，产品收益率上升的势头趋缓。

用益信托表示，近期资本市场的资金流动性持续向好，政策利好逐步释放，信托产品的总体收益率上升空间有限。信托产品收益率持续维持高位，与宏观经济环境和政策引导息息相关。监管层现阶段对于信托资金的流向监管严格，但政策引导目标明显，未来监管层对于金融行业的调控和监管将进一步升级。